INE: Se dispara la firma de hipotecas de viviendas a niveles 2021

A continuación mostramos los datos de septiembre publicados por el INE sobre las hipotecas de viviendas:

• El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en septiembre fue de 41.306, un 33,9% más en tasa anual.
• El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 4,5% y se situó en 150.528 euros.
• El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,14%.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre, tras la subida del 8,8%  en Agosto 2024, fue de 41.306, un 33,9% más que en septiembre de 2023 . El importe medio de estas operaciones fue de 150.528 euros, con un aumento del 4,5%.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) disminuyó un 5,2%.

INE-Hipotecas constituidas en septiembre-2024

Tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas

Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,14% y el plazo medio de 25 años. El 38,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 61,4% de hipotecas de vivienda a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio fue del 2,92% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,30% para las de tipo fijo.

INE-Tipos de interés medio para viviendas

Hipotecas con cambios registrales

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad aumentó un 15,7% en septiembre en tasa anual.

Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) aumentaron un 40,0%. Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) disminuyeron un 58,6% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 76,8%.

INE-Hipotecas con cambios registrales-sept 2024

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en septiembre fueron Galicia (73,7%), Extremadura (55,6%) y La Rioja (50,3%).

Por su parte, las que presentaron los menores aumentos fueron Comunidad de Madrid (19,6%), Cataluña (28,6%) y Comunitat Valenciana (29,1%).

INE-Variación anual del número de hipotecas sobre viviendas. Septiembre 2024

Fuente: inmonews